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Disponibilizamos alguns modelos de documentos utéis, informações sobre legislação que, direta ou indiretamente, atinge os condomínios, e ainda, diversas dicas para uma boa administração condominial.

Modelos de documentos para download

O síndico pode precisar de alguns modelos de documentos. Para ajudar, fizemos esta página com o que é mais utilizado no condomínio e dicas de como fazer.

Escolha o arquivo abaixo.

Dicas para assembleias de condomínios

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É importante que se faça um controle dos condôminos que participam das assembleias

Isso é feito através de uma lista onde existe o número do apartamento e bloco do participante, um campo para preencher o nome, um campo para assinatura e um campo para o número do telefone.

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O síndico é obrigado a realizar uma assembleia Ordinária por ano, em cuja pauta deve constar: aprovação de contas do exercício anterior, aprovação de orçamento para o exercício seguinte e outros assuntos que se fizerem necessários.

Se informe e leia mais dicas no Blog SmartSíndico

Leis sobre administração de condomínios

Acesse aqui as principais leis sobre administração de condomínios.

É a principal lei federal que regula o condomínio edilício e sua administração. Substituiu a antiga Lei do Condomínio.

O Capítulo VII do Título III fala sobre condomínio Edilício do artigo 1.331 ao 1.358.

Lei que estabelecia as regras de administração condomínial entre 1964 e 2002. Foi parcialmente revogada, ou seja, a parte de seus artigos referente a condomínios perdeu valor com a entrada em vigor do Código Civil. Entretato, os artigos de incorporação imobiliária continuam em vigor.

Rege as relações de locação de imóveis, bem como especifica as despesas ordinárias e extraordinárias dos condomínios.

Norma técnica sobre acessibilidade a edifícios, contendo desenhos, esquemas e requisitos aplicáveis aos condomínios.

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