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Disponibilizamos alguns modelos de documentos utéis, informações sobre legislação que, direta ou indiretamente, atinge os condomínios, e ainda, diversas dicas para uma boa administração condominial.

Modelos de documentos para download

O síndico pode precisar de alguns modelos de documentos. Para ajudar, fizemos esta página com o que é mais utilizado no condomínio e dicas de como fazer.

Escolha o arquivo abaixo.

Tutoriais de Cadastros

Abaixo você pode fazer download de tutoriais que mostram o passo a passo dos cadastros necessários para utilização do aplicativo.

Outros tutoriais

Abaixo você pode fazer download de tutriais para utilização de diversas funcionalidades do aplicativo.

Leis sobre administração de condomínios

Acesse aqui as principais leis sobre administração de condomínios.

É a principal lei federal que regula o condomínio edilício e sua administração. Substituiu a antiga Lei do Condomínio.

O Capítulo VII do Título III fala sobre condomínio Edilício do artigo 1.331 ao 1.358.

Lei que estabelecia as regras de administração condomínial entre 1964 e 2002. Foi parcialmente revogada, ou seja, a parte de seus artigos referente a condomínios perdeu valor com a entrada em vigor do Código Civil. Entretato, os artigos de incorporação imobiliária continuam em vigor.

Rege as relações de locação de imóveis, bem como especifica as despesas ordinárias e extraordinárias dos condomínios.

Norma técnica sobre acessibilidade a edifícios, contendo desenhos, esquemas e requisitos aplicáveis aos condomínios.

Dicas para assembleias de condomínios

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É importante que se faça um controle dos condôminos que participam das assembleias

Isso é feito através de uma lista onde existe o número do apartamento e bloco do participante, um campo para preencher o nome, um campo para assinatura e um campo para o número do telefone.

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O síndico é obrigado a realizar uma assembleia Ordinária por ano, em cuja pauta deve constar: aprovação de contas do exercício anterior, aprovação de orçamento para o exercício seguinte e outros assuntos que se fizerem necessários.

Se informe e leia mais dicas no Blog SmartSíndico

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